3531 Utrecht, Tuinwijk · tussenwoning · 118 m² · 1931
Wij schatten dit huis op ongeveer EUR 545.000. Dat baseren we op de WOZ-waarde, de kenmerken van het huis en wat vergelijkbare huizen in de buurt recent opbrachten. Het is een indicatie, geen taxatie, dus zie het als een goed startpunt voor je gesprek of je bod.
Ongeveer +18% in 5 jaar.
Eerlijk: niemand kan je vertellen wat het exact wordt, en wees voorzichtig met sites die dat wel beloven. Wat we wel kunnen: laten zien wat vergelijkbare huizen in de buurt echt opbrachten. Daarmee maak je zelf een rustige, onderbouwde keuze.
Voor dit type huis uit 1931 levert spouwmuurisolatie plus HR++ glas naar schatting EUR 1.180 per jaar aan besparing op. We rekenen het stap voor stap met je door, zonder verkooppraatje.
Naar de verduurzaamscan3x vaker bekeken dan vergelijkbare huizen. Hou rekening met meebieders.
Bron: Klimaateffectatlas, PDOK.
De WOZ (EUR 489.000) lijkt EUR 11.000 te hoog vergeleken met de buurt. Een succesvol bezwaar verlaagt je OZB en andere heffingen.
Gratis WOZ-bezwaar checkVia een no cure, no pay-partner.
Schuif met het bod en de rente. Indicatie van de bruto maandlast (annuiteit, 30 jaar).